2019 год может оказаться рекордным по объему инвестиций в недвижимость Франции

Инвестиции в недвижимость Франции на подъеме. В 2018 году они достигли 34 млрд. евро, что стало рекордным показателем с 2006 года. Три первых квартала 2019 принесли французской недвижимости 23,8 млрд. евро вложений, что на 21% больше чем в аналогичный период годом ранее.  Для сравнения наименьшим объемом инвестиций характеризовался 2009 год. Тогда данное значение составило 8,5 млрд. евро. 2015 и 2016 год отметились инвестициями в размере 31,7 и 32 млрд. евро, что было вторым и третьим результатом с 2006 года. 

На фоне колебательного движения инвестиционных объемов большой Париж продолжает оставаться наиболее привлекательным субрынком для инвестиций. На него традиционно приходится от 70% всех вложений. 

Активнее всего глобальные инвесторы вкладывают средства в офисную недвижимость.  Аутсайдером по объему инвестиций являются земельные участки для строительства. Наряду с ними незначительным объемом инвестиций характеризуются недвижимость для оказания различных услуг и склады. Торговая недвижимость обычно занимает второе место по инвестициям. 

Например, за первые девять месяцев текущего года офисная недвижимость привлекла 15,7 млрд. евро инвестиций. Участки для строительства недвижимости сгенерировали 731 млн. евро инвестиций. На объекты сервисной недвижимости пришлось 2,5 млрд. евро вложений. Склады привлекли 1,7 млрд. евро инвестиций. Торговая недвижимость привлекла 2,9 млрд. евро средств. 

С учетом прироста инвестиций в первых трех кварталах, 2019 год может оказаться рекордным по объему инвестиций за всю историю исследований рынка.