Как купить недвижимость в Болгарии с компанией EstateService

Главные критерии, отвечающие на заданный вопрос: осознанно, комфортно, безопасно, удобно и без переплат. 

Покупка недвижимости в Болгарии – серьезный шаг, требующий хорошей подготовки, осознанного выбора и грамотного оформления. Именно поэтому мы оказываем своим клиентам всестороннюю поддержку на всех этапах этого процесса.

В общих чертах процедура выглядит следующим образом:

• Предварительные консультации: общение с нашими менеджерами посредством телефона, электронной переписки и/или личных встреч в одном из наших офисов. Задача на данном этапе – понять какой объект вы ищете, определиться с регионом(ми) поиска, бюджетом, сориентировать Вас по ценам и наличию предложений. Мы не заставляем наших клиентов подписывать с нами договора, ограничивающие права и возможности, не берем денег за подбор и консультации, маскируя их под "доказательства серьезности намерений", поэтому возможна дистанционная работа на всех этапах подбора и даже покупки. Мы работаем не только с клиентами из Москвы и Петербурга, где у нас есть офисы, но и со всеми регионами России от Калининграда до Владивостока, а также с клиентами из стран СНГ.
• Предварительный подбор объектов по Вашим пожеланиям (до поездки). Хотя речь всегда идет о вполне конкретных объектах, ситуация с наличием того или иного объекта к Вашему визиту может поменяться, поэтому мы и называем этот подбор «предварительным». В случае с Болгарией первой подборки объектов можно ожидать уже на следующий день (если речь не идет о сложных запросах), а иногда и в день обращения.
• Уточнение запроса, подбор дополнительных объектов из нашей базы. Как только у Вас сложится некоторое понимание, что можно купить за Ваши деньги - необходимо ехать смотреть, потому что фотографии это хорошо но они никогда не отображают истинной картины и потому не сравнятся с личным визитом. 
• Ознакомительная поездка: мы помогаем с поиском билетов, приглашениями, бронью гостиниц или апартаментов для Вашей поездки. Важно: к дате Вашего приезда менеджер на месте актуализирует всю информацию и готовит новую выборку исходя из Ваших параметров и предложений на рынке. 
• Работа с менеджером в Болгарии (встречаем в аэропорту и сопровождаем всю дорогу), осмотр предложений, мест, инфраструктуры. Любые вопросы, касающиеся жизни в Болгарии, эксплуатации, сдачи в аренду и т.д. у нашего русскоговорящего представителя в Болгарии в одном из наших болгарских офисов.
• Помощь в выборе - консультации по плюсам и минусам местности, конкретных комплексов, репутации застройщиков, истории ранее осуществленных проектов, скрытых недостатках и неявных достоинствах - мы заинтересованы в том, чтоб Вы были довольны своей покупкой и рекомендовали нас своим друзьям.
• Торг с продавцом, обсуждение условий продажи, планов оплаты, составление договоров юристами, подписание бумаги о бронировании, предварительного договора, вопросы банковских переводов, открытие банковских счетов и прочие нюансы – всегда в сопровождении наших русскоговорящих квалифицированных специалистов, хорошо ориентирующихся на рынке и в законодательстве, в том числе и Российском валютном.
• Оформление в собственность – в 90% случаев занимается наш персонал по доверенности от покупателя (нет необходимости отдельно приезжать на нотариат).
• Заключение договоров по электричеству, воде, телефону и прочее эксплуатационные моменты, регистрация прав собственности в БулСтате и регистрация в налоговом управлении Болгарии.
• По необходимости: поиск управляющей компании, садовников, ремонт, меблировка и прочие вопросы. 

В любой момент Вы можете обратиться за содействием и разъяснениями к закрепленному за Вами менеджеру в Москве или Санкт Петербурге, что в значительной степени упрощает и ускоряет общение и сам процесс.

Накопленный нами опыт и связи со строительными компаниями позволяют получить подробную информацию об заинтересовавшем Вас объекте и оформить покупку, а также все необходимые документы дистанционно, по доверенностям и при помощи услуг экспресс почты. Такая возможность может оказаться весьма полезной, если Вы хотите приобрести конкретную квартиру или дом, которые могут оказаться уже проданными к Вашему приезду, если Вы хотите приобрести недвижимость поскорее с тем, чтобы провести летний отпуск уже в своей квартире или если Вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду и ее осмотр вообще не обязателен.

Более подробно о процедуре резервирования, покупки и оформления читайте в специальной статье, которая называется "Процедура покупки недвижимости в Болгарии". Любые вопросы не стесняйтесь, адресуйте одному из наших офисов.